ТРЦ Галион

Торгово-развлекательный центр Галион, класс А

Продажа торговых площадей и готового арендного бизнеса в торгово-развлекательном центре Галион в городе Балашиха Московской области. Якорными арендаторами являются Ашан и Детский мир.

Преимущества для бизнеса

• отдельный съезд и выгодное расположение на первой линии шоссе Энтузиастов среди густонаселенных жилых комплексов;
• первичная зона охвата составляет примерно 70 000 человек;
• арендный бизнес с доходностью до 20% и сроком окупаемости от 6 лет.
• возможность размещения рекламы на фасаде и внутри здания.

Архитектура

Трехэтажное здание с цоколем общей площадью 16 049 м² было построено в 2005 году. В 2017 году была проведена реновация фасадов и внутренних помещений. Функциональное зонирование позволяет направить поток покупателей через всю торговую галерею, исключив наличие «мертвых зон». Высота потолков составляет от 4 до 5 м.

Форматы помещений

• Торговое помещение площадью 35.6 м² на первом этаже. Арендатор — магазин детской одежды.
• Торговое помещение площадью 63.7 м² на третьем этаже рядом с зоной фудкорта.
• Готовый арендный бизнес площадью 176.8 м² на третьем этаже. Арендатор — мебельный магазин с долгосрочным договором аренды.
• Готовый арендный бизнес площадью 2187 м² на цокольном этаже. Арендатор — термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом.

Собственная инфраструктура

• кафе Шашлычный рай;
• супермаркет Ашан;
• аптека ФармаТ;
• игровая комната Loft kids;
• парикмахерская Чуб-Чик;
• МФЦ городского округа Балашиха;
• пункты выдачи: Ozon, Яндекс Маркет;
• банкоматы: Тинькофф, Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Газпромбанк.

Инфраструктура

• рестораны и кафе: Папа Джонс, Daddy's Cafe, Гастропапы, Home бар+кухня;
• супермаркеты: Глобус, Гипер Лента, ВкусВилл, Магнит, Пятерочка;
• жилой комплекс Квартал Авиаторов;
• Российский государственный университет народного хозяйства имени В. И. Вернадского;
• горнолыжный комплекс Лисья гора;
• теннисный центр Балашиха;
• усадьбы Пехра-Яковлевское и Горенки, парк Пехорка;
• санаторий Ревиталь Парк;
• бутик-отель Roka Park Collection.

Парковка

Предусмотрена наземная парковка на 250 машино-мест.

Инженерия

• центральное кондиционирование;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• спринклерная система пожаротушения;
• электроснабжение;
• эскалаторы;
• лифты;
• круглосуточное видеонаблюдение.

Транспортная доступность

• 5 минут пешком до остановки общественного транспорта Автостанция Южная;
• 6 минут пешком до остановки общественного транспорта Южный квартал;
• 15 минут пешком до остановки общественного транспорта РГАЗУ;
• 3.6 км на автомобиле до Леоновского шоссе;
• 7 км на автомобиле до шоссе Энтузиастов;
• 9 км на автомобиле до МКАД.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98