ГАБ Здание с арендаторами

ГАБ Здание с арендаторами

Продажа готового арендного бизнеса — здания площадью 1 872 м² в районе Богородское Восточного округа Москвы. Помещения имеют  7 входов на первый этаж и 2 отдельных на цокольный. Высота потолков первого этажа — 3.2 м, цокольного — 2.7 м.

Арендаторы: супермаркет «Пятёрочка», дарксторы «Самокат» и «Ozon Fresh», детский сад «КосмоКидс».

Общий МАП здания: 2 391 000 ₽.

Общий ГАП здания: 28 692 000 ₽.

Окупаемость: 8.2 лет.

Преимущества для бизнеса

• Удачное расположение вдоль потока пешеходного трафика в новом жилом комплексе: 2 жилых дома высотой 31 и 32 этажа.
• Двери и окна первого этажа выходят на пешеходную зону и просматриваются с автомобильной дороги.
• Рядом находится остановка общественного транспорта, идущего к метро.
• Кровля здания с возможностью эксплуатации.
• Есть возможность разместить рекламные вывески на фасаде.

Инженерия

• приточно-вытяжная вентиляция с возможностью установки технологической вытяжки;
• электричество на 1 этаже 150 кВт;
• электричество на -1 этаже 100 кВт.

Парковка

Перед зданием предусмотрена большая парковка.

Транспортная доступность

• 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта;
• 15 минут пешком до м. Преображенская площадь и Бульвар Рокоссовского;
• 1.75 км на автомобиле до Большой Черкизовской улицы;
• 3 км на автомобиле до МСД.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98.