ГАБ Здание с арендаторами

ID 4129
Бульвар Рокоссовского ещё 1 станция
ID 4129
Назначение

Готовый арендный бизнес

Цена Цена
Метраж

1872 м²

Этажность

2

Высота потолков

от 2.7 м

Параметры и характеристики

Видеонаблюдение
Водоснабжение
Наземная парковка
Отдельный вход
Отопление
Эксплуатируемая крыша
Электричество

Информация

Отделка с отделкой
Ипотека возможна
Рассрочка предоставляется
Арендатор супермаркет «Пятёрочка», дарксторы «Самокат» и «Ozon Fresh», детский сад «КосмоКидс»

Коммерческие условия

Комисcия без комиссии
Состояние помещения готов к заезду
Тип договора продажа
Окупаемость 8.2 лет
Размер МАП 2391000 ₽
Размер ГАП 28692000 ₽

Описание

ГАБ Здание с арендаторами


Продажа готового арендного бизнеса — здания площадью 1 872 м² в районе Богородское Восточного округа Москвы. Помещения имеют  7 входов на первый этаж и 2 отдельных на цокольный. Высота потолков первого этажа — 3.2 м, цокольного — 2.7 м.

Арендаторы: супермаркет «Пятёрочка», дарксторы «Самокат» и «Ozon Fresh», детский сад «КосмоКидс».

Общий МАП здания: 2 391 000 ₽.

Общий ГАП здания: 28 692 000 ₽.

Окупаемость: 8.2 лет.


Преимущества для бизнеса
  • Удачное расположение вдоль потока пешеходного трафика в новом жилом комплексе: 2 жилых дома высотой 31 и 32 этажа.
  • Двери и окна первого этажа выходят на пешеходную зону и просматриваются с автомобильной дороги.
  • Рядом находится остановка общественного транспорта, идущего к метро.
  • Кровля здания с возможностью эксплуатации.
  • Есть возможность разместить рекламные вывески на фасаде.

Инженерия
  • приточно-вытяжная вентиляция с возможностью установки технологической вытяжки;
  • электричество на 1 этаже 150 кВт;
  • электричество на -1 этаже 100 кВт.

Парковка

Перед зданием предусмотрена большая парковка.


Транспортная доступность
  • 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта;
  • 15 минут пешком до м. Преображенская площадь и Бульвар Рокоссовского;
  • 1.75 км на автомобиле до Большой Черкизовской улицы;
  • 3 км на автомобиле до МСД.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98.

Расположение объекта на карте

Записаться на просмотр
Вопрос по объекту
Записаться на просмотр
Вопрос по объекту
Агент объекта
Офис

+74993982198

Похожие варианты

Записаться на просмотр
ГАБ Здание с арендаторами

Москва, улица Просторная

1872 м²

280 000 000 ₽

Скачать PDF

Контакты

Идёт отправка...