ГАБ с арендатором Красное&Белое в ЖК Cloud Nine

ГАБ с арендатором Красное&Белое в ЖК Cloud Nine

Продажа готового арендного бизнеса — торгового помещения с отдельным входом с фасада в клубном жилом комплексе Cloud Nine в районе Якиманка Центрального округа Москвы. 

Коммерческое помещение открытой планировки площадью 72.8 м² с панорамным остеклением расположено на первом этаже жилого дома. Высота потолков составляет 5 м.

Арендатор: алкомаркет «Красное&Белое», заключен договор сроком на 10 лет, получена алкогольная лицензия.

МАП: 360 000 ₽.

ГАП: 4 320 000 ₽.

Преимущества для бизнеса

• выгодное расположение в 900 м от Кремля, в пешей доступности находятся Третьяковская галерея, парк искусств «Музеон» и парк «Зарядье»;
• высокий пешеходный трафик и остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы;
• средняя стоимость квартир класса de luxe в жилом комплексе составляет 1 500 000 ₽ за м².

Архитектура

Жилой комплекс Cloud Nine — проект бережной реновации четырех зданий XIX-XX веков. Каждый из четырех домов имеет свою историю и стиль, образуя единый архитектурный ансамбль.

Дом, выходящий фасадом на Большую Полянку, был построен в начале XX века. Большие оконные проемы и высокие потолки подчеркивают индустриальное прошлое исторического здания.

Фасад облицован клинкерным кирпичом, изготовленным на баварской фабрике Gima Ziegel. Этот же кирпич использован в облицовке нового здания музея Tate Modern в Лондоне.

Инфраструктура

• рестораны, кафе и кофейни: Абрамовъ, Кофемания; Uclad Space, William Bass, Baci Abbracci, Даблби, Mushrooms;
• супермаркеты: Вкусвилл, Мираторг;
• торговый центр Гименей;
• гостиницы: Президент-Отель, Sadu Москва (участник Raddisson Individuals);
• отделения банков: СберБанк, ВТБ;
• Якиманский сквер.

Инженерия

• вентиляция;
• электрическая мощность 15 кВт;
• отопление;
• водоснабжение.

Транспортная доступность

• 1 минута пешком до остановки общественного транспорта Большая Полянка;
• 4 минуты пешком до м. Полянка;
• 7 минут пешком до м. Третьяковская;
• 12 минут пешком до м. Октябрьская;
• 15 минут пешком до м. Новокузнецкая;
• 1 км на автомобиле до Садового кольца, Якиманской и Кадашёвской набережных.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98.