Дом Лаврушинский

Дом Лаврушинский

Продажа квартир, пентхаусов и вилл в элитном доме «Лаврушинский» в районе Якиманка Центрального округа Москвы, всего в 1 км от Кремля. «Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль.

Архитектура

Три корпуса высотой от 8 до 14 этажей, характерной архитектурной особенностью которых являются плавность, элегантность и воздушность. Для отделки фасадов использованы натуральные материалы: известняк и гранит.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир, поэтому на окнах сделан особый акцент: выбраны премиальные дерево-алюминиевые окна закругленной формы, с внешней стороны нанесено напыление, создающее зеркальный эффект.

Благоустройство

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1.4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха.

Во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе расположена воркаут-зона, для маленьких жителей — развивающая детская площадка 500 м² по стандарту Kid’s Lab, которая напоминает надводный мир: ручей с дамбами и механический водоворот, песочница, а также полоса препятствий, качели, горки и скалодром. Детская площадка объединена общей морской тематикой с игровой комнатой, которая находится на минус 1 этаже и похожа на подводный мир, оба эти пространства связаны перископом, слуховой трубой и иллюминаторами. Kid’s Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в области детского развития.

Общественные пространства

В парадном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора. Здесь же предусмотрены гостевые туалеты и комнаты для велосипедов и колясок.

Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами в Clubhouse оборудована beauty room с уютной лаунж-зоной. Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни — для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.

Инфраструктура

• рестораны и кафе: Dell' Arte, Baci Abbracci, Tutta la Vita, Дориан Грей, Осока, Шоколадница;
• магазины: ГУМ, ЦУМ, Азбука вкуса, Глобус Гурмэ;
• коллекция клубных особняков Ильинка 3/8, дома Обыденский № 1 и Чистые пруды;
  
• образование: две школы из топ-10: № 57 и № 179 — в 10 минутах на автомобиле, ВУЗ № 1 в России НИУ ВШЭ — в 5 минутах пешком;
• парки: парк Горького, Музеон, Зарядье;
• достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс ГЭС-2, Красный Октябрь.

Инженерия

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта:

• приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 м;
• индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры;
• очистка воды до уровня питьевой;
• круглогодичное горячее водоснабжение;
• скоростные бесшумные лифты и отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала;
• уникальная система звукоизоляции квартир;
• умная система управления зданием;
• видеонаблюдение.

Форматы квартир

Уникальный выбор роскошных квартир и пентхаусов с собственными бассейнами, каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками:

• квартиры площадью от 65 м² и высотой потолков от 3.35 м с балконами, эркерами и окнами в ванной и гардеробной;
• 4 квартиры формата High Level на предпоследних этажах площадью от 135 м² с высотой потолков до 4 м с просторными балконами и каминами;
• 12 пентхаусов площадью от 116 м²: из них — 4 пентхауса с собственным бассейном и 3 двухэтажных со вторым светом и высотой потолков от 7.9 до 8.2 м;
• 6 вилл площадью от 133 м² с патио, бассейнами и приватными террасами.

Парковка

Охраняемая двухуровневая подземная парковка на 263 машино-места с удобной навигацией и собственной автомойкой. Для максимального комфорта жильцов ширина парковочных мест рассчитана на автомобили премиального класса. Предусмотрено отдельное помещение для водителей, 135 келлеров и места для велосипедов.

Сервис

О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома:

• Wi-Fi на территории дома;
• собственное мобильное приложение.

Транспортная доступность

• 1 км до Кремля;
• 5 минут пешком до м. Третьяковская;
• 8 минут пешком до м. Полянка;
• 10 минут пешком до м. Новокузнецкая.

Девелопер проекта — Sminex — специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. Компания занимает лидирующую позицию на рынке элитной и премиальной недвижимости — площадь проектов в стадии строительства и проектирования превышает 820 000 м².

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98