Клубные особняки «Ильинка 3/8»

«Ильинка 3/8» — самые близкие к Кремлю и Красной площади резиденции в клубных особняках.

Продажа апартаментов и пентхаусов в клубных особняках в Тверском районе Центрального округа Москвы, в престижной локации рядом со знаковыми местами: 160 метров до Красной площади, 300 метров до Кремля, 500 метров до Администрации Президента.

Клубные особняки расположены на одноимённой старейшей деловой и торговой улице Москвы с 7-вековой историей, на месте Тёплых торговых рядов — памятника архитектуры XIX века, созданного архитектором Александром Никитиным. Ранее в этой исторической локации проживали представители царских сословий, в частности царица Мария Шуйская, супруга русского царя Василия Шуйского.

По соседству с «Ильинкой 3/8» находятся одна из старейших в городе Богоявленская церковь и Биржевая площадь. При этом расположение дарит резидентам комфорт и разнообразие: пересечение Ильинки и тихого Богоявленского переулка с минимальным трафиком автомобилей, близость Никольской улицы с её насыщенной инфраструктурой — от топовых бутиков до ресторанов Michelin.

Рядом с коллекцией клубных особняков пролегают набережные, парки и скверы для прогулок и наслаждения главными достопримечательностями Москвы. 350 метров до «Зарядья» — крупнейшей парковой зоны центра города площадью 10 гектаров, 660 метров до Александровского сада. В ближайшем окружении Москворецкая и Кремлёвская набережные.

Архитектура

«Ильинка 3/8» — это 7 эксклюзивных и роскошных особняков: 3 деликатно реконструированных исторических и 4 современных.

Общественные пространства

Входную группу представляет изысканное центральное лобби с историческими сводами и отделкой из дорогих материалов — мрамора, декоративной штукатурки. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Kremlin и барельефы мифических существ. Образы сняты с помощью точного 3D-сканирования с фасадов Георгиевского собора.

Благоустройство

Озеленение двора-сада организовано так, чтобы он оставался красивым круглый год. Наземный ярус состоит из цветов, папоротников и весеннецветущих, а стриженые плоские деревья скрывают за своей кроной двор по периметру.

Ландшафтная подсветка спроектирована по принципу зеленого театра и образует естественную сцену.

Инфраструктура только для своих

• красивый двор-сад с парадной и торжественной входной группой;
• лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе;
• Clubhouse с инфраструктурой для общения резидентов и здорового образа жизни: Lounge для проведения частных мероприятий и встреч с гостями и бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab. Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.

Инфраструктура

• магазины: Фасоль, Азбука вкуса, Гастроном № 1, Магнолия;
• кафе и рестораны: Магадан, Новая эпоха, Рыба моя, Восход, Хинкальная;
• медицинские центры: Ниармедик, Медси, Клиника Здоровья, Доктор Крамар;
• аптеки: Ригла, Доктор Столетов, Неофарм, Эвалар;
• жилые комплексы: Клубный дом Обыденский № 1, Роскошный квартал Life Time, Клубный дом Чистые пруды, Элитный дом Врубеля 4;
• салоны красоты: Персона, Ваниль, Сансер, Sахар;
• парки и скверы: Зарядье, Александровский сад, Горка, парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Делегатский;
• кинотеатры: Пять звезд, Кино Хауз, Формула Кино;
• культурные достопримечательности: Гостиный двор, Большой театр, музей Оружейный подвал, Геологический музей им. Вернадского, музей МХАТ, Музей печатной графики;
• храм Василия Блаженного, Покровский собор, Богоявленская церковь;
• фитнес-клубы: X-Fit Столешников, Topstretching, Soul Unit, MyFitLab, Top-Pilates;
• банкоматы: Втб, Т-Банк, Сбербанк, Альфа-Банк.

Инженерия

В «Ильинке 3/8» представлены самые полные и лучшие в своём классе системы комфорта:

• приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха;
• системы увлажнения для каждой резиденции;
• технологичные системы кондиционирования от лучших мировых производителей;
• очистка воды до уровня бутилированной;
• горячая вода круглый год;
• премиальные скоростные бесшумные лифты;
• автоматизированная система управления зданием;
• уникальная система звукоизоляции.

Форматы резиденций

Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8» — это собрание 60 роскошных лотов, в том числе резиденции с чистовой отделкой, качественным дизайном интерьеров, сантехникой, кухонным гарнитуром, бытовой техникой премиальных брендов:

• трёхэтажные особняки для одной семьи с отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м;
• пентхаусы с каминами, террасами, потолками высотой до 6 м, уникальными видами на Кремль и храм Василия Блаженного;
• резиденции на первом этаже со своим персональным патио и живой зелёной изгородью.

Сервис

О резидентах и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома:

• консьерж в лобби с графиком работы 12/7;
• круглосуточная диспетчерская служба;
• уход за двором-садом;
• обслуживание общедомовых инженерных систем;
• подключение к камерам видеонаблюдения;
• Wi-Fi на всей территории дома;
• мытье окон и фасадов два раза в год.

Дополнительный сервис

• эксплуатация инженерных систем внутри квартир;
• услуги сантехника/электрика/плотника;
• клининг квартир, включая уборку снега на террасах;
• индивидуальное мытье окон;
• доставка питьевой воды;
• сезонное хранение негабаритных вещей;
• услуги химчистки;
• курьерская служба;
• услуги, связанные с переездом/перевозками грузов;
• сезонный шиномонтаж и хранение колес.

Парковка

На территории особняков предусмотрен красивый комфортный и просторный подземный паркинг на 40 машино-мест.

Транспортная доступность

• 3 минуты пешком до м. Площадь Революции;
• 6 минут пешком до м. Китай-город;
• 7 минут пешком до м. Театральная;
• 3 км на автомобиле до Бульварного кольца;
• 12 км на автомобиле до Третьего транспортного кольца;
• удобный выезд на улицы Никольскую и Тверскую.

Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости, перфекционисты Fine Development.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр – заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98