Технокластер Мега-Молжаниново

Технокластер Мега-Молжаниново, класс А

Продажа помещений в формате light industrial в уникальном технокластере в Молжаниновском районе Северного округа Москвы. Срок сдачи - III квартал 2026 года.

Архитектура

Архитектура здания следует принципам функциональности и минимализма. Лаконичная геометричная форма, состоящая из двух блоков общей площадью 36 277 м² со стеклянным атриумом, подчеркивает современный подход. Яркий акцент создается за счет контрастной палитры фасада: темно-серый, белый и насыщенный оранжевый. Благодаря крупной инфографике и эффектной архитектурной подсветке, объект становится узнаваемым и выгодно выделяется в городской среде.

Формат помещений

К продаже доступны трехэтажные блоки, площадью от 1 640 м², могут быть использованы для организации легкого производства, а также под складские, офисные помещения или шоурумы. В зависимости от этажа варьируется высота потолков от 4.5 м до 9 м, а также нагрузка на пол от 0.8 т/м² до 5 т/м².

Инфраструктура

• магазины: ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Белорусские продукты, Дикси, Потапыч;
• торговые центры: Мега, Гранд;
• индустриальные парки: Индустриальный парк Место: Заводская 1, ПСК Level work Свободы;
• кафе и рестораны: Pims, Теремок, Osteria Mario, Torro Grill, Чайхана;
• медицинские центры: Epilas, YourMed Dent, Imma, Остика, Мекамед, Гиппократ;
• аптеки: Горздрав, Здравсити, Вита, Энергосдрав, Фармасфера, Лидер здоровья, Планета здоровья, Столички;
• парки и скверы: Пальмира, Витые берега;
• банки и банкоматы: Кредит Европа Банк, Банк Авангард, Фора-Банк, Почта банк, Сбербанк, Ozon, ВТБ, Т-Банк, Альфа Банк, Газпромбанк.

Парковка

На территории доступна наземная парковка на 107 машино-мест, из них 100 для среднетоннажного и легкого транспорта и 7 для грузовых машин.

Инженерия

• приточно-вытяжная и противодымная вентиляции;
• система пожаротушения;
• электроснабжение;
• водоснабжение и канализация;
• отопление;
• видеонаблюдение.

Сервис

• охраняемая территория;
• собственная управляющая компания;
• контрольно-пропускной пункт.

Транспортная доступность

• 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта Библиотека;
• 5 минут пешком до остановки общественного транспорта Микрорайон Планерная;
• 8 минут пешком до остановки общественного транспорта Филино;
• 14 минут пешком до ж/д станции Молжаниново;
• 1.1 км на автомобиле до Ленинградского шоссе;
• 5.1 км на автомобиле до Северо-Восточной хорды;
• 5.4 км на автомобиле до аэропорта Шереметьево;
• 5.9 км на автомобиле до МКАД;
• 8 км на автомобиле до м. Ховрино;
• 19 км на автомобиле до Третьего транспортного кольца;
• 21.7 км на автомобиле до Садового кольца.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7(499)398-21-98