Городская усадьба в Орлово-Давыдовском

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском, класс Элит

«Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» — идеальная для жизни усадьба в центре Москвы с собственным парком площадью 2 га. Это уникальное бескомпромиссное предложение в 1 км от Садового кольца и 3 км от Кремля, в современном и уютном Мещанском районе с атмосферой старой Москвы. 20% его территории занимают парки, сады и бульвары, где приятно гулять в атмосфере тишины и спокойствия. В 300 м находится «Аптекарский огород» — старейший ботанический сад России, а в 800 м — Екатерининский парк.

Усадьба состоит из четырёх особняков, соединённых подземной галереей с паркингом, общей площадью 5 900 м². В Хозяйском доме с выходом в парк и на липовую аллею предусмотрены терраса, три камина, бассейн со спа-зоной и лифт. В Доме приемов расположен исторический парадный зал в лучших традициях XIX века с потолками высотой 8.8 м и окнами по всему периметру. Гостевой дом с камином и лифтом удобен для проживания родителей или взрослых детей. Отдельный дом предусмотрен для персонала.

Архитектура

«Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» — это бережная реконструкция объекта культурного наследия, созданного на средства графа Орлова-Давыдова в XIX веке. Авторы — знаменитые архитекторы Константин Быковский и Василий Барков. Облик усадьбы формируют изготовленные по историческим образцам дворцовые окна и двери с профилем из дуба, отреставрированный кирпич ручной формовки мануфактур Челнокова и Герасимова, натуральный камень в элементах фасада и на лестницах, исторические своды Монье и воссозданные кованые элементы: фонари, козырьки, отливы, поручни.

На фасадах Хозяйского дома и Дома приемов расположены редкие венецианские мозаики XIX века. Они созданы в знаменитой итальянской мастерской Мурано и обладают высокой исторической ценностью. Это уникальный пример культурных связей между Россией и Европой того времени, единственный известный сейчас артефакт такого рода в Москве.

Инженерия

Исторические особняки обладают современной надёжностью, технологичностью и спроектированы в соответствии с высокими стандартами комфортной жизни. В Доме для персонала предусмотрена единая диспетчерская для мониторинга, контроля и управления всеми инженерными системами. В каждом особняке современные технологии вентиляции, кондиционирования, очистки воды до уровня питьевой бутилированной и своя газовая котельная, обеспечивающая независимое отопление и горячую воду круглый год.

Благоустройство

Атмосферу роскошной усадебной жизни создает красивый ландшафтный парк с вековыми деревьями: двухсотлетними дубами, клёнами, липами и ясенями высотой 23 м. В нём исторический антураж органично сочетается с современным ландшафтным дизайном. Прямо в центре Москвы можно наслаждаться пением птиц и обилием зелени. В парке создано уютное и функциональное зонирование: лабиринты при Хозяйском доме и Доме приемов и расположенные в них «тайные комнаты», беседка, вазоны, прогулочные дорожки, перголы, лавочки.

На воссозданной липовой аллее XIX века — водные глади и фонтан. Ещё один фонтан расположен на парадной площади, перед входом в Хозяйский дом и Дом приемов. ЗЗимой это идеальное место для новогодней ели.

Инфраструктура

• рестораны и кафе: Villaggio, Friends Forever Botanica, Brasserie Lambic, Lari, Ribambelle, Кулинарная лавка братьев Караваевых, Ми Ли, Кавказская пленница, Черетто Мясо, АндерСон;
• фудмолл Депо;
• супермаркеты: Eurospar, ВкусВилл, Да!, Магнит, Пятерочка;
• клубный дом Чистые пруды;
• деловой центр Twist;
• дом-музей В.М. Васнецова, музей Садовое Кольцо;
• отделение Сбербанка.

Парковка

Предусмотрена подземная парковка на 28 машино-мест.

Транспортная доступность

• 7 минут пешком до м. проспект Мира;
• 15 минут пешком до м. Рижская;
• 20 минут пешком до м. Сухаревская, Комсомольская и Площади Трех вокзалов;
• 1 км на автомобиле до Садового кольца;
• 1.3 км на автомобиле до Третьего транспортного кольца.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98.