Особняк 950.6 м² с арендатором у метро Цветной бульвар

Особняк 950.6 м² с арендатором

Продажа готового арендного бизнеса в Тверcкoм рaйoне Цeнтpального oкpугa Mосквы.

Архитектура

Кирпичный 4-этажный особняк с подвалом и мансардным этажом был построен в 1917 году по индивидуальному проекту. Капитальный ремонт произведен в 2022 году. К зданию прилегает земельный участок площадью 7.5 соток. Земля в аренде на 49 лет с 2021 года.

Форматы помещений

В здании просторные и светлые помещения кабинетной планировки с ремонтом. На каждом этаже есть санузлы. В кабинете руководителя личный санузел с душевой и зоной отдыха. Подвальные помещения с противопожарной дверью оборудованы кухней, мокрыми точками, тепловым пунктом и системой вентиляции.

Инфраструктура

• кафе и рестораны: Клёво, Rébellion, Шоколадница, Prime, Пробка, Valenok, Сахли, Веранда, Стейк Хаус Бутчер, Avgust, Гнездо глухаря, Brasserie Lambic, Горыныч, La Maree, Счастье;

• магазины: Магнолия, Азбука вкуса, ВкусВилл, Eurospar, Азбука daily, Пятёрочка, Цветной;

• аптеки: Неофарм, Ригла, Самсон-фарма, 36.6;

• торговые центры: Неглинная, Первый, Петровский пассаж;

• бизнес-центры: Инженер, Легенда Цветного, Эрмитаж плаза, Галерея Актёр, Глинищевский 3, Чайка плаза 8, Саммит;

• административные здания: Мосгордума, ГУ МВД;

• театры: На Страстном, Новая опера, Сфера, Театр кукол С.В. Образцова, Мамин садик, Три Э, Школа современной пьесы, Московский государственный театр Ленком Марка Захарова;

• Московский цирк Никулина на Цветном бульваре;

• Сандуновские бани;

• гостиницы: Magic Circus, Брестоль, Axis.Moscow Colors, На Цветном, Уют, Квартира Высоцкого, Эсквайр;

• сад Эрмитаж, Цветной бульвар, Нарышкинский сквер, парк Екатерининской больницы;

• банки и банкоматы: МТС банк, Транскапиталбанк, Цифра, Сбербанк, ВТБ, Альфа банк;

• АЗС: Роснефть, Лукойл, Опти.

Парковка

Во внутреннем дворе предусмотрен наземный паркинг на 6 машино-мест.

Инженерия

• приточно-вытяжная система вентиляции;

• индивидуальная система кондиционирования - сплит-системы;

• центральное отопление;

• водоснабжение;

• современные телекоммуникации;

• круглосуточное видеонаблюдение.

Сервис

• зона ресепшн;

• охрана.

Транспортная доступность

• 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта сад Эрмитаж;

• 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта Петровские ворота;

• 7 минут пешком до м. Цветной бульвар;

• 10 минут пешком до м. Трубная;

• 12 минут пешком до м. Чеховская;

• 480 м на автомобиле до Садового кольца;

• 600 м на автомобиле до улицы Петровка;

• 840 м на автомобиле до бульваров Страстной и Петровский;

• 4 км на автомобиле до Третьего транспортного кольца.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98