Офисы в креативном деловом центре в атмосферном историческом здании на Кутузовском

Офисы в креативном деловом центре в атмосферном историческом здании на Кутузовском, класс B

«Мануфактура XIX» — креативный деловой центр в атмосферном историческом здании на Кутузовском. Офисы занимают два этажа небольшого и уютного здания, ещё на двух расположена ретейл-галерея.

Преимущества для бизнеса

Деловой центр прекрасно подходит для команд и компаний, которые ценят камерность и творческую среду. Редкий формат офисной недвижимости подчеркнёт оригинальность бизнеса.

«Мануфактура XIX» расположена в сложившемся деловом районе с развитой инфраструктурой, на престижном Кутузовском направлении, между кластерами «Москва-Сити» и «Сколково». Сюда удобно добираться по Можайскому шоссе — и всегда есть где оставить автомобиль: у делового центра свой паркинг.

Архитектура

Креативный деловой центр расположен в главном корпусе Московской шерстоткацкой мануфактуры 1900 года. На этой фабрике внедряли инновационные практики и производили шерстяные полотна, получившие мировую известность за счёт своего качества.

Сейчас здание — объект культурного наследия с красивой самобытной архитектурой. Стены выполнены из оригинального красного кирпича конца XIX — начала XX века, большие окна украшены арочными перемычками и пилястрами.

Благоустройство

Вокруг здания собственная благоустроенная территория с уединённой зоной отдыха. В пешей доступности самый большой в Москве природный заказник «Долина реки Сетунь» площадью 696 га. Здесь сотрудникам удобно отдохнуть после работы, совместить пикник с сессией по генерации идей, провести неформальную встречу или тимбилдинг.

Общественные пространства

В деловом центре создано эстетичное лобби с выдержанным дизайн-кодом. Сохранённый подлинный кирпич в отделке пространства возвращает к истории места. Стойка ресепшен оформлена мрамором, также в зоне лобби использованы тканые гобелены и керамогранит.

Для сотрудников и посетителей работает кафе-столовая и собственная галерея из 50 ретейловых пространств.

Инфраструктура

Рядом с деловым центром расположены премиальный фитнес-клуб с бассейном, кафе, магазины и салоны красоты.

Форматы помещений

Доступен широкий выбор офисов площадью от 29.1 до 246 м² со свободными планировками и потолками высотой от 4 м. Есть лоты с готовыми антресолями, которые занимают до 40% площади первого этажа и увеличивают полезное пространство. Для естественного освещения предусмотрены мансардные окна.

В исторической водонапорной башне есть офис с эксклюзивной планировкой, двумя антресолями и потолками высотой до 7.3 м.

Доступны варианты под объединение. Инвесторам легко найти арендатора благодаря ограниченности предложения качественных офисов в локации, а конечным пользователям — продать помещение при изменении планов.

Инженерия

Лоты оборудованы современными системами комфорта. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, достаточные электрические мощности и надёжный провайдер связи. В большинстве офисов можно организовать кухню или санузел.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр – заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98