ЖК Остафьево

Жилой комплекс Остафьево, класс Комфорт

Продажа квартир в строящемся жилом комплексе в Рязановском поселении Новомосковского округа Москвы. Есть сданные корпуса. Срок сдачи оставшихся домов намечен на I квартал 2025 года.

Архитектура

Жилой комплекс состоит из 13 монолитных многоквартирных корпусов высотой от 11 до 14 этажей с нетиповой архитектурой и утепленными фасадами. В отделке фасадов использованы песочный и коричневый оттенки, чередуются с графитом и бирюзой акцентных секций. Для наружной отделки зданий используют декоративные панели и облицовочный кирпич контрастных оттенков. Строительство ведется в несколько этапов, в первой очереди возводятся 6 корпусов.

Благоустройство

На участке площадью более 1 га расположены игровые площадки для детей разных возрастов, уличные тренажёры и зоны для занятий спортом, а также рекреационные пространства.

Общественные пространства

Входы в подъезды планируют оформить без лестниц и пандусов. Внутри выделить просторную площадь под холлы. В каждой секции будет стойка для консьержа, место для хранения колясок, велосипедов и мелкого спортивного инвентаря. Рядом с жилым комплексом находится парк с зеленой территорией в 6 га.

Форматы квартир

• студии площадью от 22.29 до 31 м²;
• 1-комнатные квартиры площадью от 31.80 до 38.40 м²;
• 2-комнатные квартиры площадью от 32.11 до 60.61 м²; 
• 3-комнатные квартиры площадью от 51.23 до 82.72 м²;
• 4-комнатные квартиры площадью от 73.55 до 95.73 м².

Квартиры с готовой чистовой отделкой, выполненной в нейтральной цветовой гамме. Предлагаются евротрешки с объединенными кухнями-гостиными. Во всех квартирах предусмотрены окна увеличенной площади, что обеспечивает качественную инсоляцию помещений, потолки высотой не менее 2.8 м, полноценные прихожие с выделенной “грязной” зоной и лоджии с остеклением. В квартирах с тремя и четырьмя комнатами оборудованы дополнительные санузлы.

Собственная инфраструктура

• магазины;
• аптеки;
• салоны красоты;
• 5 детских садов;
• 3 общеобразовательных школы;
• поликлиника;
• торговый центр.

Инфраструктура

• магазины: Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, Магнит;
• торговые центры: Бутово Молл, Потапово, Максим, галерея Щербинка, Аквалайф;
• кафе и рестораны: Нияма, Италония, Гарда, Жили-Были, Линцер, Мимино;
• медицинские центры: CMD, Новый лекарь, БутовоМед, Дорсуммед, ГлавВрач;
• аптеки: Горздрав, Эконом, Здесь аптека, Будь Здоров;
• жилой комплекс Подольские кварталы;
• детские сады: детский сад № 46, детский сад № 2122, детский сад № 2109, Чечивенок, детский сад № 2117, Горница-Узорница;
• частные и муниципальные школы: № 2083, № 2109, № 2117, № 2, № 1355;
• школы танцев: Афродита, Planeta Place;
• салоны красоты: Точка Красоты, Манго, Мед, Тати;
• фитнес-клубы: СССР, Теорема спорта, Ohana, Территория Фитнеса, Голден;
• парки и лесопарки: Парк Барыши, Брусиловский парк, Парк Дрожжино, Парк Южное Бутово, Новокурьяновский лесопарк;
• банки и банкоматы: Сбербанк, Альфа-банк, Тинькофф, Втб.

Парковка

На территории комплекса предусмотрены две многоуровневые наземные парковки на 1 600 мест.

Инженерия

• система кондиционирования на базе сплит-систем;
• индивидуальная приточная вентиляция;
• системы автоматического водяного пожаротушения и противопожарного водопровода;
• автоматизированная система сбора и передачи показаний приборов учета энергоресурсов;
• система видеонаблюдения;
• входные видеопанели;
• бесшумные высокоскоростные лифты;
• современные системы освещения.

Сервис

• интернет, телефония, ТВ;
• консьерж-сервис;
• закрытая территория;
• круглосуточная охрана;
• единый ключ доступа.

Транспортная доступность

• 3 минуты пешком до станции остановки общественного транспорта Апраксинский переулок;
• 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта улица Русский Парнас;
• 1.5 км на автомобиле до аэропорта Остафьево и Остафьевского шоссе;
• 3.6 км на автомобиле до МЦД-2 Щербинка;
• 5.4 км на автомобиле до ж/д станции Остафьево;
• 7.6 км на автомобиле до м. Бунинская аллея;
• 8.4 км на автомобиле до Варшавского шоссе;
• 10.6 км на автомобиле до МЦД-2 Бутово;
• 13 км на автомобиле до МКАД;
• 28 км на автомобиле до Третьего транспортного кольца;
• 32 км на автомобиле до Садового кольца.
• планируется запуск скоростного трамвая в 2025 году и Бирюлевской хорды в 2030 году.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр – заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98.