ЖК Mod

Жилой комплекс Mod, класс Премиум

Продажа квартир, апартаментов и пентхаусов в премиальном жилом комплексе в районе Марьина Роща Северо-Восточного округа Москвы. Сдача объекта намечена на IV квартал 2024 года.

Архитектура

Жилой комплекс состоит из двух клубных 9-этажных домов и трёх небоскребов высотой от 44 до 55 этажей. Все корпуса выполнены в авторском архитектурном стиле и названы в честь известных модернистов. Фасады трех небоскребов облицованы натуральным камнем и анодированным алюминием, верхние этажи — стеклянные. Клубные дома отличаются более сложной архитектурой в бронзовых и золотых тонах. На крыше организована эксплуатируемая кровля.

Благоустройство

В новостройке организован ландшафтный многофункциональный двор с зонированием. В центре появятся сухой фонтан, напольные шахматы, прогулочный мост и смотровая площадка с зеркальным покрытием. На территории планируют открыть сеть прогулочных маршрутов, скульптурный парк, три искусственных водоема с подсветкой и зону отдыха с навесами от дождя и переносной мебелью.

Для детей оборудуют игровые площадки с развивающими конструкциями, а для взрослых — уличные тренажёры. Зимой площадки будут служить для установки ёлок.

Второй уровень благоустройства представлен в стилобатной части комплекса. Там появятся зоны отдыха в тени с декоративными навесами и на солнце — с лежаками. На крыше стилобата организуют лаунж-зоны.

Общественные пространства

В проекте комплекса запланированы авторские входные группы. Они будут расположены на уровне земли, со сквозным проходом. Лобби оборудуют стойками ресепшн из натурального камня. Появятся гостиные с мягкой мебелью, зоны для чтения и настенные фонтаны-водопады. Функционально входные группы дополнят колясочными, гостевыми санузлами и лапомойками для домашних животных. В стилобате появится общественная jazz гостиная со сценой для концертов.

Форматы квартир

1-комнатные квартиры площадью от 41 до 63.7 м²;

2-комнатные квартиры площадью 63 до 101.7 м²;

3-4-комнатные квартиры площадью 106 до 112.1 м².

Предлагаются квартиры и апартаменты с предчистовой и чистовой отделкой. Во всех вариантах жилья предусмотрено панорамное остекление и французские балконы. В клубных домах высота потолков достигает 3.24 м, в корпусах-башнях — 4.8 м. На шести верхних этажах небоскребов предлагаются пентхаусы и видовые квартиры. В некоторых планировках выделены кладовые и постирочные. В отдельных вариантах предусмотрены гардеробные и мастер-спальни с отдельным входом в санузел.

Собственная инфраструктура

• магазины;
• кафе и рестораны;
• аптеки;
• образовательный детский центр;
• салон красоты;
• химчистка.

Инфраструктура

• магазины: Пятерочка, Магнолия, Перекресток, Дикси, ВкусВилл;
• торговые центры: Райкин плаза, Капитолий, Кузница Безделья;
• кафе и рестораны: The Бык, Барбекю, Урюк, Чайхана Инжир, Ганга, Дружба;
• медицинские центры: городская клиническая больница имени Ерамишанцева ЦПСи, детская поликлиника МВД, Маяк, Диамед;
• аптеки: Столички, Планета здоровья, Фармленд;
• жилой комплекс Серебряный фонтан;
• бизнес-центры: Stone Савеловская, Twist, Новосущёвский, Двинцев;
• образовательные учреждения: институт экономики и управления, Московское академическое художественное училище, высшая школа сценических искусств, институт дизайна и рекламы МАБиУ;
• железнодорожные вокзалы: Рижский, Савеловский;
• театры: Сатирикон, Планета КВН, Контора;
• парки и скверы: Фестивальный, Сокольники, Ботанический сад РАН, Лосиный остров;
• фитнес-клубы: Новая Лига, Двигайся, World Class;
• банкоматы: Сбербанк, Альфа-Банк, Почта банк, Тинькофф.

Парковка

На территории комплекса появится двухуровневый подземный паркинг на 736 машино-мест. Предусмотрены станции для зарядки электромобилей, посты мойки колёс и подкачки шин.

Инженерия

• приточно-вытяжная вентиляция;
• индивидуальная система кондиционирования – сплит-системы;
• система охранной сигнализации;
• система водяного спринклерного пожаротушения и противопожарного водопровода;
• видеонаблюдение.

Сервис

• закрытая территория;
• контроль доступа;
• консьерж-сервис;
• круглосуточная охрана.

Транспортная доступность

• 7 минут пешком до м. Марьина Роща;
• 12 минут пешком до м. Рижская;
• 12 минут пешком до станции МЦД-2 Марьина Роща;
• 19 минут пешком до станции МЦД-2 Рижская;
• 1 км на автомобиле до Третьего транспортного кольца;
• 4 км на автомобиле до Садового кольца;
• рядом пролегают проспект Мира, улица Сущевский Вал, Рижская эстакада.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр – заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98