Технопарк в Санкт-Петербурге

Технопарк в Санкт-Петербурге, класс А

Продажа помещений площадью от 40 м² в строящемся индустриальном парке в Ленинградской области. На территории обустроено 7 жилых зданий для персонала. Готовность 1-ой очереди строительства - III квартал 2024 года.

Архитектура

Многофункциональный технопарк общей площадью 128 110 м². Все здания оформлены в едином стиле. Каркас выполнен из сборного железобетона. Фасад изготовлен из трехслойных сэндвич панелей контрастных оттенков. Плоская кровля утеплена минеральной ватой.

Форматы помещений

• Light industrial

Представлены 86 блоков площадью от 375 м². Параметры блоков подходят для различных направлений бизнеса. Каждый блок включает в себя промышленно-складские и офисные помещения. Все помещения отвечают современным стандартам. Используется светодиодное освещение. Есть возможность устройства холодильного склада. Спроектированы колонны с шагом 12х12 м. Рабочая высота потолка составляет 8 метров. Бетонный пол имеет прочное антипылевое покрытие. Нагрузка на пол составляет 5 т/м². Установлены ворота докового типа и дебаркадер. Есть возможность установки рампы.

• Офисы

Представлено два двухэтажное офисное здание общей площадью 1 500 м². Есть возможность разделения офисного блока на помещения от 40 м². Используется светодиодное освещение. Спроектированы колонны с шагом 12х18 м.

Инфраструктура

• рестораны и кафе: Чайхана, Nordic, Coffee break;
• супермаркеты: Пятёрочка, магнит, Верный, Вкусвилл;
• аптеки: Айболит, ФармДом;
• торговые центры: Малое Карлино, Технопарк;
• индустриальный парк Greenstate;
• салоны красоты: Зебра, Весёлая расчёска;
• АЗС: Energy Gas, Neste, Киришиавтосервис, Газпромнефть, Teboil;
• автосервисы: Monte-Carlo, Найман, Monte-Carlo.

Парковка

Функционирует паркинг для легковых и грузовых автомобилей.

Инженерия

• центральное кондиционирование;
• отдельная система водоснабжения;
• отдельная система канализации (септик);
• спринклерная система пожаротушения;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• индивидуальный тепловой пункт;
• высокоскоростной интернет;
• электрическая мощность до 30 кВт;
• видеонаблюдение;
• возможность подключения ресурсоёмкого технологического оборудования.

Сервис

• система безопасности;
• контроль доступа;
• собственная служба технической эксплуатации.

Транспортная доступность

• 8 минут пешком до остановки общественного транспорта 8-й километр;
• 22 минуты на общественном транспорте до железнодорожного вокзала Красное Село;
• 36 минут на общественном транспорте до с. Пролетарское;
• 4 км на автомобиле до Киевского и Красносельского шоссе;
• 7 км на автомобиле до Пулковского шоссе;
• 10 км на автомобиле до Волхонского шоссе;
• 17 км на автомобиле до Аэропорта Пулково.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98