Технопарк в Нижнем Новгороде

Технопарк в Нижнем Новгороде, класс А

Продажа помещений площадью от 40 м² в строящемся индустриальном парке в Нижегородской области. Готовность 1-ой очереди строительства - III квартал 2024 года.

Архитектура

Многофункциональный технопарк общей площадью 17 400 м². Все здания оформлены в едином стиле. Каркас выполнен из сборного железобетона. Фасад изготовлен из трехслойных сэндвич панелей контрастных оттенков. Плоская кровля утеплена минеральной ватой.

Форматы помещений

• Light industrial

Представлены 11 блоков площадью от 375 м². Параметры блоков подходят для различных направлений бизнеса. Каждый блок включает в себя промышленно-складские и офисные помещения. Все помещения отвечают современным стандартам. Используется светодиодное освещение. Есть возможность устройства холодильного склада. Рабочая высота потолка составляет 8 метров. Бетонный пол имеет прочное антипылевое покрытие. Нагрузка на пол составляет 5 т/м². Установлены ворота докового типа и дебаркадер. Есть возможность установки рампы.

• Офисы

Представлено одно двухэтажное офисное здание общей площадью 1 300 м². Есть возможность разделения офисного блока на помещения от 40 м². Используется светодиодное освещение. Спроектированы колонны с шагом 6х6 м.

Инфраструктура

• рестораны и кафе: Бургер Кинг, Rostic's, Вкусно и точка, Ташир Пицца, Пастарама, Суши-Маркет, Мушу, Gagawa;
• супермаркеты: Авокадо, Сырная лавка, Ашан;
• аптеки: Ригла, Farmani;
• торговый центр Мега;
• салоны красоты: Зебра, Весёлая расчёска;
• АЗС: Газпромнефть, Лукойл, Teboil;
• автосервис Tyreplus;
• банки и банкоматы: Тинькофф, Альфа-Банк, Промсвязьбанк, ВТБ, Сбербанк, Райфайзенбанк, Росбанк;
• парк Дубки.

Парковка

Функционирует паркинг для легковых и грузовых автомобилей.

Инженерия

• центральное кондиционирование;
• отдельная система водоснабжения;
• отдельная система канализации (септик);
• спринклерная система пожаротушения;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• индивидуальный тепловой пункт;
• высокоскоростной интернет;
• электрическая мощность до 30 кВт;
• видеонаблюдение;
• возможность подключения ресурсоёмкого технологического оборудования.

Сервис

• система безопасности;
• контроль доступа;
• собственная служба технической эксплуатации.

Транспортная доступность

• 5 минут пешком до остановки общественного транспорта Федяково;
• 36 минут на общественном транспорте до с. Пролетарская;
• 6 км на автомобиле до проспекта Гагарина;
• 17 км на автомобиле до трассы М-7;
• 20 км на автомобиле до Международного аэропорта имени В. П. Чкалова.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98