Помещение с арендаторами 475.7 м² на Арбате

Помещение с арендаторами 475.7 м² на Арбате

Продажа готового арендного бизнеса в районе Арбат Центрального округа Москвы. Помещение с витринными окнами и высокими потолками 3.8 м расположено на первом этаже 4-этажного кирпичного здания. Предусмотрено два отдельных входа - с фасада и со двора. Проходимость в часы пик - 5 000 человек в час.

Форматы помещений

• подвальное помещение площадью 294.8 м². Заключен краткосрочный договор аренды с Аrt-studiо Vаilеt;
• помещение на первом этаже 76.4 м². Заключен договор аренды с Аптекой Ригла от 2023 г. сроком на 5 лет;
• помещение на первом этаже 104.5 м². Заключен краткосрочный договор аренды с магазином одежды из Монголии.

Инфраструктура

• магазины: EuroSpar, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, Мираторг, Добрынинский, Аленка, Грабли, Магнолия, Планета Сибирь, Московские ярмарки;
• кафе и рестораны: Баба Марта, Калифорния diner, Танцульки, Taksim, Stars Coffee, Евгенич, Легенда, Руккола, Балалаечная, Генацвале на Арбате;
• медицинские центры: Аксиома, Гемостаза, Медицина и косметология, Моситалмед, Президентмед, Аллергоцентр;
• аптеки: Ригла, 36.6, Доктор Столетов, Letu, Планета Здоровья;
• торговые центры: Смоленский пассаж, BoscoVesna, Новоарбатский, Москвичка, Валдай, Европейский, Охотный ряд;
• салоны красоты: Hidden Place, Confidens Beauty, Niche, Мануфактура волос;
• парки и скверы: Александровский сад, Гоголевский сквер, Тайницкий сад, сквер Строителей Москвы, сквер Киселева, сквер Бунина;
• театры и музеи: Эрмитаж, Кяк, Дом А.Ф. Лосева, Музей А.М. Булгакова, Музей истории телесных наказаний, Дом Пороховщикова;
• банки и банкоматы: Тинькофф, Втб, Альфа-Банк, Сбербанк, Райффайзенбанк, Открытие, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Мтс Банк.

Инженерия

• приточно-вытяжная вентиляция;
• индивидуальная система кондиционирования;
• центральное отопление и водоснабжение;
• электричество мощностью 190 кВт.

Транспортная доступность

• 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта Дом книги;
• 6 минут пешком до остановки общественного транспорта Арбатские Ворота;
• 7 минут пешком до остановки общественного транспорта Кинотеатр Октябрь;
• 8 минут пешком до м. Арбатская;
• 10 минут пешком до м. Смоленская;
• 12 минут пешком до м. Кропоткинская;
• 760 м на автомобиле до Садового кольца;
• 4 км на автомобиле до Третьего транспортного кольца;
• 7.9 км на автомобиле до Северо-Западной хорды;
• 14.2 км на автомобиле до МКАД.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98