Деловой квартал Красная роза

Деловой квартал Красная Роза, классы А+ / А / В+

Аренда офисных помещений в деловом квартале «Красная Роза» в районе Хамовники Центрального округа Москвы. В 2016 году квартал стал победителем премии PROESTATE AWARDS как «Лучший проект десятилетия на рынке офисной недвижимости». Среди крупных резидентов квартала — Яндекс.

Архитектура

Деловой квартал «Красная Роза» — это проект грандиозной реновации бывшего промышленного района и самой крупной шелкоткацкой фабрики Российской империи.

Девелопер бережно сохранил атмосферу исторического места и детали строений: краснокирпичные стены, шедовые крыши, большие фабричные окна.

На территории в 6 га расположены два представительских особняка и бизнес-центры, названные в честь великих русских промышленников, купцов и меценатов.

• Бизнес-центр «Морозов», класс А. Центральное здание делового квартала — 5-этажное кирпичное строение с бережно отреставрированным фасадом XIX века с внутренними помещениями в стиле лофт.
• Бизнес-центр «Мамонтов», класс В+. Сохраненный исторический вид здания дополнен многоярусной галереей из стекла и металла. Здесь гармонично сочетаются элементы классического лофта и уютных офисных площадей.
• Бизнес-центр «Демидов», класс А+. Одно из самых больших зданий квартала состоит из двух частей: 3-этажной исторической постройки и 7-этажного футуристического здания с огромными панорамными окнами и 27-метровой фито-стеной в атриуме.
• Бизнес-центр «Строганов», класс А+. Строение XIX века, восстановленное максимально близко к исходной архитектуре с классическим кирпичом и металлом и дополненное современными стеклянными конструкциями. Здесь расположено множество кафе и ресторанов.
• Бизнес-центр «Савин», класс B+. Во время реконструкции 4-этажного здания 1879 года был сохранен исторический фасад из обожжённого кирпича, а бывшая проходная обрела современный вид. Здесь расположились коворкинг WeWork и крупный инфраструктурный объект квартала — «Food Market. Красная Роза» с двадцатью гастрономическими концепциями.
• Бизнес-центр «Третьяков», класс B+. Белоснежное 3-этажное здание с резными окнами, портиками и другими декоративными элементами на фасаде. Отделка в стиле лофт удачно сочетается с аутентичными фрагментами здания XIX века – коридорными арками, резными колоннами и лестницами с дубовыми перилами.
• Представительский особняк «Усадьба Всеволожских», класс А. Одно из немногих сохранившихся в Москве деревянных сооружений, переживших пожар 1812 года. В ходе тщательной реконструкции поднимались архивы, по небольшим деталям восстанавливался внешний и внутренний вид здания. По чертежам были воссозданы украшения фасадов, печные изразцы, фрагменты паркета и настенных покрытий.
• Представительский особняк «Галерея Жиро», класс А. В историческом здании бывшей картинной галереи восстановлены историческая отделка, росписи, лепнина.
• Здание «Флигель», класс В+. Строение XIX века выполнено в стиле русской классической архитектуры. Здесь расположился итальянский ресторан Semifreddo из списка 100 лучших ресторанов мира по версии компании San Pellegrino.
• Здание «Клейн». В бывшем промышленном здании 1878 года на первой линии улицы Тимура Фрунзе сейчас расположены расположены рестораны и кафе.

Форматы помещений

В офисном квартале представлены офисные помещения от 115 до 4 500 м², что позволяет снять как совсем небольшой офис, так и целое строение для размещения крупной компании.

Инфраструктура

• рестораны и кафе: Sapiens, I Like Grill, I Like Wine, Frank by Баста, Кулинарная лавка братьев Караваевых;
• гастрономические пространства: Food Market. Красная Роза, Усачёвский рынок;
• супермаркеты: Перекрёсток, Магнолия, Пятёрочка, Eurospar, Дары Сибири;
• жилые комплексы и клубные дома: White Khamovniki, Саввинская 17, Саввинская 27, Хамовники 12;
• спорткомплексы и бассейны: Буревестник, Чайка;
• парки: Парк усадьбы Л. Н. Толстого в Хамовниках, Усадьба Трубецких в Хамовниках, Новодевичьи пруды;
• Музей Яндекса;
• Московский дворец молодёжи.

Парковка

Для комфорта резидентов предусмотрена парковка на 1 300 машино-мест и самая крупная велопарковка в Москве на 300 мест.

Инженерия

• системы видеонаблюдения и контроля доступа;
• центральная система вентиляции, кондиционирования и охлаждения;
• противопожарная система.

Транспортная доступность

• 5 минут пешком до м. Парк культуры;
• 13 минут пешком до м. Фрунзенская;
• удобный выезд на Садовое кольцо и Комсомольский проспект.

KR Properties — один из крупнейших девелоперов Москвы с уникальными компетенциями в области комплексного освоения территорий и редевелопмента. Под управлением KR Properties находятся более 800 000 м² недвижимости различного класса и назначения.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр — заполните форму на сайте или позвоните по номеру телефона: +7 (499) 398-21-98